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OPTIMISER LA FISCALITÉ
Girardin immobilier et IS
La loi Girardin Immobilier, dans ses articles 217 undecies et 217 duodécies du Code Général des Impôts, permet aux
entreprises à l’IS de déduire de leur résultat imposable le montant HT de l´investissement Girardin immobilier, effectué Outre-Mer
dans le secteur du logement intermédiaire, jusqu’au 31/12/2017.
Peu d’opportunités d’investissement à caractère patrimonial existent. Elles dépendent notamment de la bonne
santé économique et sociale de l’Outre-Mer, et nécessite une connaissance approfondie de ces départements et
territoires.
Comment sélectionner ?
Cet investissement nécessite une sélection pertinente :
- Potentiel locatif,
- Potentiel de revente,
- Qualité de construction,
- Gestion professionnelle.
Pour que votre projet aboutisse, nous proposons des mandats de recherche personnalisés.
L´investissement peut également être réalisé au travers d’une SCI ce qui peut atténuer le risque
grâce à la mutualisation des opérations.
NB : Certaines Communautés d’Outre Mer bénéficient d’une autonomie fiscale et présentent des avantages supplémentaires
(pas de TVA, pas de taxe foncière ni d’impôt sur la plus-value).
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Platinum Finances & Associés
21 boulevard Haussmann
75009 Paris
Tél. 01.56.03.67.04
Fax 01.56.03.66.66
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